尊敬的阳光地带二期业主:

 

看过万千风景,最美的还是回家的路,万千繁华,最幸福的还是和家人一起。

 

2019年10月8日起,铭基·阳光地带二期提前盛大交房,比原定时间(2019年12月30日交房)提前一个季度!

 

一期工程规划住宅15栋,2015年初开工建设,2017年9月30日前已全部交付业主使用。二期工程规划住宅4栋,2017年初开工建设,历经无数个艰辛日夜,严格施工,从人居蓝图变成了幸福现实如今,迎来最重要的交房时刻!敢于提前交房,考验的不仅仅是开发商对产品品质的自信,更体现了铭基的底气,基于购房者的实际需求,这种设身处地的考虑,也是铭基匠心的另一种表达。

 

还没有满足憧憬的好奇心,幸福竟提前来“敲门”,带着最初想象的姣好面庞,展现在面前,一把钥匙、一个微笑,推窗倚栏,与今后的邻居相谈甚欢。在这里,研磨岁月;在这里,开启美好的人生……

640.webp

 


     2019年10月8日起,阳光地带二期项目即将逐步为业主办理交房手续,因考虑到阳光地带二期项目交房总户数较多,为避免交房期间出现人流较大而导致拥挤等现象,现特于2019年9月7日——9月11日逐楼办理交房前款项收取工作。


 阳光地带二期交房公告 

尊敬的阳光地带二期业主:

 

        铭基·阳光地带二期项目共计428套住房,因户数较多,为便于您快捷、顺利的交房,特安排于 2019年 10 月 8 日起开始办理交房手续,为避免交房期间人流较大产生拥挤,现于2019年 9 月 7 日起办理房屋交房前款项收取工作,具体安排如下:

 

一、缴纳费用明细以及时间安排:

 

1、时间:2019年9月7日——9月11日

 

(上午8:30——12:00;下午14:30——18:00)

640.webp

2、地址:阳光地带项目展示中心(晋城市北环街与畅安路交汇处西100米)

640.webp (1)

3、流程:

640.webp (2)

注:本次缴款不收取现金,仅限银行卡刷卡(银联卡),且每项费用只能刷一笔,请提前将现金存入一张储蓄卡内,信用卡、支付宝、微信将需缴纳6‰手续费(即10000元收60元手续费)。

 

二、具体缴费清单及注意事项

 

1. 请业主在以上时间内办理缴款手续,当天只办理当天所属楼栋的业务,其他楼栋的一律不办理,请务必安排好时间。

 

2.请业主办理交款手续时携带合同、房款收据、合同上所有人员的身份证复印件。

 

3、代收费用明细及说明(本项内容为铭基公司代收取费用,不是铭基公司收取费用

(1)维修基金:阳光地带二期17#、20#、21#楼按房屋建筑面积95元/平米收取,16#楼按房屋建筑面积100元/平米收取;

什么是维修基金?维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。 

 

住宅维修基金缴费标准如下:

7层(含7层)—12层(含12层):90元/平米;

13层(含13层)—17层(含17层):95元/平米;

18层((含18层)以上:100/平米。

   (2)契税 :90㎡以下按总房款的1%收取;按90㎡以上按总房款的1.5%收取,最后按实结算;
   

  什么是契税?契税是在土地、房屋权属发生转移时,向土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。
 
      具体缴费标准如下:

640.webp (3)

 

(3)太阳能热水器:2000元整。

 

        以上内容,如有未尽之处,您可在阳光地带项目展示中心现场进行详情了解,或来电咨询。

 

咨询热线:0356-8880928

 

                           山西铭基房地产开发有限公司

 

                                        二〇一九年九月二日