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晋城3大片区最新规划调整

公示方案如下

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批前公示

摘要:西北片区控规(D2、W2)街区、东北片区控规B3街区、北石店区控规W1街区部分地块调整方案批前公示进行中!小编将向各位呈现规划的重点内容,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议。

 

西北片区控规(D2、W2)街区、东北片区控规B3街区、北石店区控规W1街区部分地块调整方案

 

为加强城市规划管理,完善城市功能,适应市重点工程建设需要,拟对西北片区、东北片区、北石店区控规部分地块进行调整。

 

依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和市规划和土地委员会第二次会议精神,现将《西北片区控规(D2、W2)街区、东北片区控规B3街区、北石店区控规W1街区部分地块调整方案》公示如下,请广大市民于公示期内提出宝贵意见,并书面反馈至晋城市规划和自然资源局城市规划管理科(806室)。

 

公示时间:2019年12月11日-2020年01月21日
联系电话:0356-2050072

1《西北片区(景西路-书院街片区)控制性详细规划D2街区部分地块调整方案》

 

为了满足城区招商引资项目建设需要,拟调整D2-05地块用地兼容性。D2-05地块在用地主导性质为商业用地不变的前提下,拟将用地兼容性由行政办公、文化设施调整为居住用地,且商业建筑规模≥总建筑规模的60%,居住建筑规模≤总建筑规模40%。地块内居住建筑规划设计严格按国家标准执行。调整前后各地块控制指标表详见表1。

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2《东北片区控制性详细规划B3街区部分地块调整方案》

 

B3-21、B3-23地块原规划用地性质分别为文化设施用地、广场用地,拟用于集中布局市级公共文化体育设施建设。现根据市政府部署,不再集中布局。市级公共文化设施拟在各片区均衡布局。为盘活土地资源,充分发挥该地块的综合效益,将原B3-21、B3-23、B3-24地块调整为B3-21、B3-24两个地块。调整后B3-21用地性质为商业用地兼容居住用地,商业建筑规模≥总建筑规模的70%,居住建筑规模≤总建筑规模30%。B3-24地块界限和面积进行调整,用地性质为绿地。调整前后各地块控制指标表详见表2。
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3《西北片区控制性详细规划W2街区部分地块调整方案》

 

为均衡布局文化、体育设施,拟对西北片区W2-01地块控规进行调整:原W2-01地块划分为W2-01-01、W2-01-02、W2-01-03三个地块,其中W2-01-01、W2-01-02地块用地性质为居住用地,容积率等指标不变;W2-01-03地块为文化设施用地,同时补充完善街区道路系统。调整前后各地块控制指标表详见表3。

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4《北石店区控制性详细规划W1街区新增地块调整方案》

 

为完善城市功能,将晋高一级路、百灵街、规划兴安街、新景路围合的区域补充到现行控规范围内,新增W1-26地块。为了提高城市土地利用的科学性,规划W1-26地块用地性质为商业(市场)用地和物流仓储用地两种用地性质。调整后地块控制指标表详见表4。

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